A revitalização da orla da Praia Central de Balneário Camboriú, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, está em pleno vapor e promete grandes transformações para a região. Este projeto ambicioso, descrito como a maior renovação urbanística já realizada no Brasil, está previsto para ter sua primeira fase concluída ainda neste mês de julho de 2024.
Conduzido pelo renomado arquiteto Índio da Costa, famoso pela revitalização de Copacabana no Rio de Janeiro, o novo projeto visa otimizar uma área de 250 mil metros quadrados. A proposta inclui a criação de um parque linear de 600 mil m² e o alargamento de uma faixa de areia que corresponderá a 350 mil m². Um investimento significativo também está sendo feito em um sistema de macrodrenagem, avaliado em mais de R$32 milhões.
Como a Revitalização da Orla de Balneário Camboriú Impactará o Mercado Imobiliário?
De acordo com Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos e especialista em investimentos imobiliários, a valorização do metro quadrado à beira-mar, atualmente cotado a R$30 mil, pode disparar até 40% nos próximos anos. Este fenômeno é impulsionado pela escassez de terrenos disponíveis frente ao mar e pelo aumento constante da demanda por propriedades de alto padrão na região.
Principais Benefícios da Nova Orla de Balneário Camboriú
A primeira fase do empreendimento não se limita apenas ao alargamento da faixa de areia. Entre as principais melhorias planejadas estão:
- Plantio de 2.500 árvores: Mais verde para a cidade e melhor qualidade de vida.
- Construção de áreas de lazer: Espaços para atividades recreativas e sociais.
- Parques para cães: Áreas dedicadas para os animais de estimação se exercitarem.
- Ciclovias e pista de corrida: Incentivo à prática de esportes e vida saudável.
- Segurança reforçada: Instalação de 322 câmeras de vigilância e iluminação moderna.
Outros Projetos de Revitalização em Balneário Camboriú
Além da revitalização da orla, Balneário Camboriú está investindo em outros projetos ambiciosos de infraestrutura. Um desses projetos é o “Caminhos do Mar”, que visa a criação de sete corredores que irão interligar os bairros à praia, promovendo uma maior integração urbana e valorização imobiliária.
Esses corredores terão calçadas compartilhadas, urbanização exclusiva e incentivo ao comércio local, o que, segundo Renato Monteiro, pode aumentar a valorização dos imóveis localizados nessas áreas em até 20%. A nova estrutura busca não apenas melhorar a mobilidade urbana, mas também promover um ambiente mais agradável e atrativo para moradores e turistas. O projeto foi apresentado no Masterplan criado pelo arquiteto Jaime Lerner, que estabelece diretrizes para o desenvolvimento sustentável da cidade pelos próximos 30 anos.
Por Que Investir em Imóveis na Nova Orla de Balneário Camboriú?
O investimento na revitalização da orla é pesado, com quase R$15 milhões sendo aplicados só na primeira fase do projeto. Diante desse cenário, Balneário Camboriú atrai cada vez mais investidores, consolidando-se como um destino de alto padrão. Os motivos para investir na região são variados:
- Atração de investidores: O aumento da infraestrutura e da beleza da cidade propicia um novo mercado.
- Melhoria da qualidade de vida: Novos espaços de convivência e lazer elevam o padrão de vida na cidade.
- Valorização imobiliária: Projeção de altas na valorização dos imóveis, tornando-se um investimento rentável.
- Infraestrutura moderna: Sistemas de macrodrenagem e segurança aumentam a eficiência e a segurança da região.
Além disso, investir em imóveis na região de Balneário Camboriú pode oferecer:
- Garantia de futuro seguro: A aquisição de imóveis é historicamente estável e menos suscetível a perdas.
- Proteção para a família: Imóveis como herança são uma forma sustentável de garantir o futuro dos seus entes queridos.
- Renda passiva: Possibilidade de gerar receita através da locação do imóvel.
Com a conclusão desta fase inicial da revitalização da orla de Balneário Camboriú, os moradores e visitantes podem esperar uma transformação significativa no visual e na funcionalidade da região. O impacto positivo no mercado imobiliário não é apenas uma previsão, mas uma realidade iminente.
O Futuro de Balneário Camboriú Após a Revitalização
Olhando para o futuro, fica claro que Balneário Camboriú esteja se consolidando como um dos destinos mais desejados de Santa Catarina. A modernização e os investimentos contínuos na cidade prometem não só embelezar a orla, mas também estimular a economia local através do turismo e dos investimentos imobiliários.
É esperado que, com o tempo, essa nova infraestrutura atraia mais eventos, negócios e turistas, fomentando ainda mais a economia da região e proporcionando um padrão de vida elevado aos seus residentes.