A casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros! Porém conforme a FipeZap+, o preço dos imóveis residenciais foram além da inflação no ano passado. Hoje atingiu o maior valor em 8 anos.
Imóveis atingem o valor mais alto em 8 anos e se tornam o pesadelo de quem sonhava com a casa própria!
A média de aumento em 2022 foi de 6,16%, contudo o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), registrou que a inflação fechou em 5,89%. O preço é o maior desde 2014, em que foi registrado 6,70%.
A Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) considerou o valor de propriedades residenciais em 50 cidades brasileiras, sendo 16 capitais. Somente 1 dos municípios não registrou aumento entre janeiro e dezembro de 2022.
Descontando a inflação acumulada a alta foi de 0,37%. A princípio o motivo do aumento é a inflação dos materiais e custos gerais da construção civil nos últimos meses. O Índice Nacional de Custo da Construção Civil (INCC) fechou 2021 com acréscimo de 13%, e 2022 com alta de 9,28%.
Imóveis: Preço mais alto em 8 anos! Além da inflação.
Preço por metro quadrado!
Em suma o metro quadrado no Brasil atingiu os R$ 8.321 e a alta foi generalizada em todas as capitais. Vitória capital do Espírito Santo é a campeã, o aumento atingiu 23,23%. Nesse sentido na cidade capixaba, o metro quadrado sai por R$ 10.481.
Em Balneário Camboriú (SC) o interessado em um imóvel precisa desembolsar em média R$ 11.447/m².
Em Canoas (RS) o valor é de R$ 4.883 (-1,02%), seja como for e o único em que houve queda no preço.
Apuração e análise dos dados:
Em síntese o levantamento foi feito pela FipZap+, responsável por índices, coleta e análise de dados para tomada de decisão. É possível concluir que os preços além de superarem a inflação podem variar muito.