Urgente! O período para pagamento do IPTU com desconto acabará em breve.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto anual para todos aqueles que são proprietários de terrenos que possuem casas, estabelecimentos e prédios nas cidades. Em caso de não haver imóveis no terreno, o dono do terreno pagará pelo ITU (Imposto Territorial Urbano).
A fim de que o período de pagamento do IPTU com desconto encerrará nessa sexta-feira (10) em muitas cidades no território nacional. Todavia, é importante o proprietário do terreno verificar a viabilidade do pagamento com desconto. Caso contrário, a vantagem é submeter o pagamento parcelado.
Qual o motivo do IPTU ter diferentes valores?
A fim de avaliar a localização, o espaço do terreno e da casa , sua idade é possível determinar qual é o valor de compra e venda do imóvel. A princípio, considera-se taxas e descontos para cada município no calculo do valor estipulado para o IPTU.
Tal valor passa por reajuste anual e considera as legislações municipais e as variações do mercado imobiliário, assim como as condições do imóvel em si.
O custo do IPTU passa por atualizações de forma anual, considerando legislações municipais em vigor e como esta o fluxo do mercado imobiliário. No caso do Rio de Janeiro a alíquota é de 1% do valor total do imóvel.
É possível ser isento?
Cada cidade possui uma politica diferente de isenção do IPTU. Entretanto, em alguns casos a isenção esta prevista na legislação nacional como: proprietários com mais de 65 anos, aposentados, pensionistas e pessoas com deficiência.
Para se ter certeza de que existe a possibilidade de isenção e se o caso do proprietário em questão libera o direito, recomenda-se procurar os canais de atendimento da prefeitura do município em que se localiza o imóvel.
Mas sempre é necessário entrar em contato com os canais de atendimento da prefeitura do município. Nesses canais é possível se informar da possibilidade de não pagamento do débito e do evidente direito à isenção.
Qual é a melhor forma de pagar?
O pagamento do IPTU ocorre no início do ano, quando outros gastos altos costumam incidir, como IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores), matrículas escolares, materiais didáticos, gastos com festas de final de ano, entre outros.
Da mesma forma, o período ao qual o IPTU é cobrado, outros gastos sempre são necessários nesse período como o IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores),
Nesse período, raramente os donos de imóveis possuem o valor para debitar a vista o IPTU e aproveitar o desconto. Nesse aspecto, é possível parcelar. Lembrando que a não quitação do IPTU, pode levar o proprietário, nos casos mais graves, a solicitação de penhora do imóvel. Caso contrário, apenas encargos serão aplicados ao valor total.
Concluindo, o proprietário deve avaliar todos os gastos previstos para os meses subsequentes, para realizar o pagamento a vista. Caso o pagamento for feito no prazo para o desconto, o valor total a ser pago será menor, além de desafogar as contas nos meses seguintes. Lembrando que, nunca é viável solicitar um empréstimo para a quitação à vista do tributo.