Após a venda da mansão mais cara do Brasil, localizada no Jardim Pernambuco, no Leblon, o futuro do vasto terreno de 11,2 mil metros quadrados está em transformação. A construtora Mozak, junto com um time de arquitetos, está estudando dividir o espaço para abrigar até 12 novas casas.
O presidente da Mozak, Isaac Elehep, afirmou que a proposta inicial é dividir o terreno em unidades que variam de 1,5 mil a 1,8 mil metros quadrados. No entanto, Elehep ressalta que os planos podem ser ajustados conforme as negociações com clientes em potencial evoluam. A mansão, que foi anunciada por R$ 220 milhões e ficou cinco anos no mercado, teve seu valor final de venda mantido em sigilo. No entanto, especula-se que o preço de venda final tenha excedido o valor anunciado.
História da Mansão e dos Donos Anteriores
A mansão do Jardim Pernambuco tem uma rica história que remonta à sua construção em 1986 pela família Amaral, ex-proprietários da rede de supermercados Disco. Com sua arquitetura em estilo inglês, o imóvel de 2,5 mil metros quadrados foi um ícone de luxo e exclusividade. A família Amaral residiu na mansão por décadas, mantendo-a como um símbolo de status e elegância no Leblon.
O Destino da Mansão Mais Cara do Brasil
Construída em 1986, a mansão no Jardim Pernambuco conta com 2,5 mil metros quadrados de área construída em estilo inglês. O imóvel inclui:
- Seis suítes
- 18 banheiros
- 15 vagas de garagem
- Diversas salas
- Estúdio de música
- Escritório
- Biblioteca
- Sauna
- Heliponto
- Piscina
- Uma vasta área verde com design de Burle Marx
- Sistema europeu de aspiração de pó
- Vista privilegiada para o maciço da Tijuca, o Cristo Redentor, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o mar
No entanto, a construtora Mozak ainda não decidiu se a mansão original será preservada ou se o terreno dará lugar apenas às novas residências. A decisão sobre a manutenção da mansão está em aberto e dependerá das negociações e demandas do mercado.
Quais São os Planos para a Mansão e o Terreno?
Uma das grandes questões é sobre o destino da mansão original. Segundo Isaac Elehep, a prioridade é criar novos lotes que possam ser vendidos entre R$ 90 milhões e R$ 150 milhões cada, dependendo da área construída e da localização dentro do novo condomínio.
- Construída: 1986
- Área Construída: 2,5 mil metros quadrados
- Estilo: Arquitetura Inglesa
- Destaques: Suítes, Salas de Estar e Jantar, Estúdio de Música, Escritório, Biblioteca, Sauna, Heliponto, Piscina, Jardim por Burle Marx
A Mozak indica que o metro quadrado das novas construções no terreno da mansão pode chegar a R$ 150 mil. Dependendo da negociação, cada casa poderá ser vendida por valores entre R$ 90 milhões a R$ 150 milhões.
Expectativas e Visitas de Interessados
Durante o período em que esteve à venda, a mansão recebeu 27 potenciais compradores. De acordo com Sergio Castro Ouro, diretor da imobiliária responsável pela negociação, a oferta inicial era voltada para famílias, mas o interesse só foi consolidado após a disponibilidade do imóvel para o mercado de construção.
O empreendimento atraiu atenção internacional, com visitas agendadas por compradores americanos e alemães. A venda representa não apenas um marco no mercado imobiliário, mas também uma transformação visual e funcional significativa no Jardim Pernambuco. Para quem deseja visualizar as dimensões da mansão e seu estilo arquitetônico, confira as fotos:
- Sala de jantar do imóvel
- Área de lazer com piscina semi-olímpica e churrasqueira
- Biblioteca da casa
- Sala de reunião
- Banheiro da mansão
- Uma das seis suítes
Impacto e Legislação Local
Isaac Elehep enfatiza que a divisão do terreno levará em conta a legislação do Jardim Pernambuco para evitar impactos negativos na área. Mesmo com a subdivisão, os novos lotes serão consideravelmente grandes, com até 1,5 mil metros quadrados cada.
O Bairro Jardim Pernambuco e o Condomínio de Luxo
O Jardim Pernambuco é um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, localizado no bairro do Leblon. O condomínio de luxo é conhecido por sua segurança rigorosa, privacidade e acesso a áreas de lazer compartilhadas. Com ruas fechadas por guaritas e serviços particulares de limpeza e manutenção, o Jardim Pernambuco oferece exclusividade e conforto aos seus moradores.
Ao observar estas mudanças, podemos ver claramente o potencial de transformação de um dos imóveis mais icônicos do Brasil. A venda da mansão do Jardim Pernambuco não só marca um recorde no mercado, mas também abre portas para novos desenvolvimentos de alto padrão na região.
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