Já no primeiro trimestre de 2023, o programa Minha Casa Minha Vida da Caixa trará diversas mudanças importantes.
Conforme a instituição, as mudanças trarão desde reformas de residências, urbanização de favelas, facilitação de financiamento para informais e a criação do aluguel social, benefício que será subsidiado mensalmente para as famílias.
Sendo assim, Luiz Inácio Lula da Silva investirá neste programas sociais. Então, entre os programas que serão acendidos novamente está o Minha Casa, Minha Vida.
Portanto, a intenção é focar em grupos que dificilmente foram alcançados no Casa Verde e Amarela.
Por conta disso, a nova iniciativa será marcada por reformas de residências, urbanização de favelas, facilitação de financiamento para informais e a criação do aluguel social, benefício que será subsidiado mensalmente para as famílias.
Acerca do novo Orçamento de 2023, aprovado, serão gastos mais de R$ 9,5 bilhões serão destinados ao setor de habitação do país. Mas, mais da metade desse valor será investido na construção de casas populares.
Quem pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Verifica-se que, serão mantidas as faixas de renda para contratação do financiamento imobiliário pelo programa.
Portanto, a contratação será viável até mesmo para quem possui uma renda mensal inferior a dois salários mínimos. Confira a seguir:
RENDA FAMILIAR MENSAL FAIXA DO MCMV CARACTERÍSTICA
Até R$ 1.800,00 FAIXA 1 Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00, sem juros.
Valor de até R$ 2.600,00 FAIXA 1,5 Até R$ 47.500,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano.
Até R$ 4.000,00 FAIXA 2 Até R$ 29.000,00 de subsídio, com 6% a 7% de juros ao ano.
E até R$ 9.000,00 FAIXA 3 8,16% de juros ao ano.
Também, será necessário comprovar:
Inscrição no Cadastro Único (CadÚnico) nas primeiras faixas;
Renda máxima de R$ 9.000 por mês;
Bem como, o imóvel esteja em condições aceitáveis para o financiamento;
Não pode ter outro imóvel no nome do financiador.
Veja então como fazer o financiamento no Minha Casa Minha Vida
Entende-se que, as regras do programa estabelecem critérios, assim exclusivos dependendo da faixa de renda da família. Sendo assim, para fazer o financiamento é necessário:
Faixa 1
Fazer a inscrição na prefeitura ou órgão de moradia do município;
Aguardar o sorteio e seleção do governo federal;
Apresentar os documentos necessários;
Confirmar o financiamento no banco responsável.
Nas demais faixas
Escolher um imóvel para financiamento;
Apresentar no banco desejado todos os documentos necessários (do cidadão e do imóvel);
Aguardar a aprovação do pedido.
Documentos necessários para fazer o financiamento
Para fazer um financiamento pelo programa será necessário apresentar os seguintes documentos:
Certidão de Nascimento;
Comprovante de estado civil;
Comprovante de renda;
Cadastro de Pessoa Física (CPF);
Carteira de Trabalho (CTPS)
Extrato atualizado do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);
Ficha de cadastro habitacional ( realizada junto a prefeitura ou ao órgão responsável pelo sistema habitacional do município);
Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física do ano em vigor;
Extratos bancários (para autônomos);
Documento de identidade (RG).